부동산 소유권 이전 시 부동산 등기는 부동산의 소유자 변경 사항을 법적으로 인정받기 위해 필요한 절차입니다. 이는 부동산 거래 시 반드시 이루어져야 하는 중요한 절차 중 하나입니다. 부동산 등기는 등기부에 해당 부동산에 대한 사항을 등기하는 것으로, 부동산의 소유자, 권리와 부담 등에 대한 정보가 등기부에 기록됩니다. 따라서 부동산 등기는 부동산 소유자의 권리와 이를 보호하기 위한 중요한 수단입니다. 부동산 등기의 필요성 부동산 등기는 부동산 거래 시 반드시 이루어져야 합니다. 이는 부동산의 실질적인 소유자를 법적으로 인정받는 절차로, 소유자 변경 시 이전 소유자와 신규 소유자 간의 권리를 보호하기 위한 목적으로 이루어집니다. 부동산 등기를 통해 부동산의 실질적인 소유자와 부동산의 재산권, 권리와 부담 ..

근저당권은 부동산을 보증물로 놓고 대출을 받은 경우 대출금을 상환하지 못할 경우, 보증물인 부동산을 매각하여 대출금을 회수하기 위한 권리입니다. 즉, 근저당권은 부동산 담보 대출 시 담보물의 가치를 유지하기 위한 장치로 사용됩니다. 근저당권의 종류근저당권에는 일반적으로 가등기 근저당권, 미등기 근저당권, 가압류 근저당권 등이 있습니다. 가등기 근저당권가등기 근저당권은 부동산 등기부에 등기되어 있는 근저당권으로서, 담보물인 부동산의 소유권을 보유한 채 누군가에게 대출을 한 경우에 사용됩니다.이 경우, 근저당권자는 대출금 상환을 받지 못할 경우 소유권을 회수할 수 있습니다. 미등기 근저당권미등기 근저당권은 부동산 등기부에 등기되어 있지 않은 근저당권으로서, 일반적으로 가등기 근저당권 이전에 등기됩니다.따라서..

긱 이코노미(Gig Economy)란 일회성으로 발생하는 일거리를 인터넷을 통해 중개하는 경제 활동을 의미한다. 대표적인 긱 이코노미 플랫폼으로는 우버(Uber), 에어비앤비(Airbnb), 페어(Peer) 등이 있다. 이러한 플랫폼을 통해 일자리를 찾는 이들을 긱 워커(Gig Worker)라고 부른다. 긱 이코노미는 전통적인 고용 모델과는 다른 새로운 형태의 일자리 제공 방식으로, 최근에는 많은 논란이 되고 있다. 이번 글에서는 긱 이코노미가 고용에 미치는 영향을 살펴보고자 한다. 긱 이코노미의 장단점 장점 긱 이코노미는 일자리를 찾는 사람들에게 많은 장점을 제공한다. 첫째, 자유로운 일정 관리가 가능하다. 긱 워커는 자신이 원하는 시간에 일을 할 수 있기 때문에 자유로운 일정을 유지할 수 있다. 둘째..

디지털 자산(Digital Asset)은 일반적으로 암호화폐(Cryptocurrency)와 블록체인(Blockchain) 기술을 기반으로 합니다. 최근에는 디지털 자산 투자가 많은 사람들 사이에서 인기를 얻고 있습니다. 이 글에서는 디지털 자산 투자의 기초적인 내용부터, 안전하고 이익을 얻을 수 있는 투자 방법까지 살펴보겠습니다. 디지털 자산(Digital Asset)이란? 디지털 자산은 블록체인 기술을 사용하여 생성되는 가치를 지닌 자산입니다. 블록체인은 탈중앙화된 분산원장 기술로, 기존의 중앙집중형 시스템과 달리 중앙 서버가 필요하지 않습니다. 이를 통해 블록체인은 보안성, 투명성, 무결성 등의 장점을 갖고 있으며, 이를 기반으로 디지털 자산이 만들어졌습니다. 대표적인 디지털 자산으로는 비트코인(Bi..